Immobilien, Grundstücke wie auch Eigentumswohnungen, oder Anteile in den unterschiedlichen Anlageformen werden häufig zur Kapitalanlage erworben. Besonders in wirtschaftlich unsicheren Zeiten oder bei geringen Verzinsungen angelegter Gelder wird oft die "Flucht in die Sachwerte" vorgenommen. Steuerliche Vorteile können eine solche Entscheidung beschleunigen.

Sehr empfehlenswert ist es zur Vermeidung von falschen Investitionen, einen qualifizierten Sachverständigen um Hilfe zu bitten, um gegen ein Beratungskonorar die Fehlinvestition zu vermeiden, die oft sehr lang wirkende Auswirkungen haben kann.

Auch bei geschlossenen Immobilienfonds in den verschiedenen Rechtsformen ist eine solche Beratung sehr sinnvoll. Diese Beratungen werden mit eienr Analyse des Grundstücks begonnen und führen zur Prüfung der Marktüblichkeit eines Kaufpreises sowie zur Betrachtung zukünftiger Situationen der Immobilie.